ЖСК с господдержкой

Безвозмездное предоставление земельных участков (из земель федеральной или неразграниченной собственности) позволяет получить жилье по цене значительно ниже рыночной, экономия может составлять до 60 %

Кто может стать пайщиком:

  • Молодые ученые (нет ограничений по стажу), научные (стаж — от 5 лет) и инженерно-технические (стаж — от 7 лет) работники
  • Научно-педагогические работники высшего образования (стаж — от 5 лет)
  • Работники образовательных учреждений, а также учреждений здравоохранения и культуры (стаж — от 5 лет)
  • Федеральные государственные служащие (стаж – от 3 лет)
  • Военнослужащие (нет ограничений по стажу) и работники оборонно-промышленного Комплекса (стаж – от 5 лет)
  • Граждане из числа лиц,указанных выше категорий, являющиеся родителями в семье, имеющей 1 ребенка и более, в которой возраст каждого из супругов либо одного родителя в неполной семье не превышает 35 лет
  • Граждане, имеющие трех и более детей

жск с господдержкой карта

Дополнительные условия

  • Количество пайщиков ЖСК должно составлять не менее пяти, но не более, чем квартир в доме/индивидуальных жилых домов
  • Один член ЖСК может владеть только одним паем, то есть приобрести одно жилое помещение

жск с господдержкой можно строить

Изменения, внесенные в законодательство

Закон № 161-ФЗ от 24.07.2008 Закон № 161-ФЗ от 24.07.2008
В редакции, действующей до 01.09.2016 г. В редакции, действующей после 01.09.2016 г.
Отсутствие права на приобретение жилого помещения или земельного участка за гражданами, вступившими в ЖСК и впоследствии переставшими относиться к соответствующим категориям Сохранение права на приобретение жилого помещения или земельного участка за гражданами, вступившими в ЖСК и впоследствии переставшими относиться к соответствующим категориям
Наличие условия о передаче земельного участка после уплаты 20% паевых взносов Отмена условия о передаче земельного участка после уплаты 20% паевых взносов
Соответствие строящегося жилья критериям отнесения к экономическому классу Отсутствие требования соответствия строящегося жилья критериям отнесения к экономическому классу
Направление ЖСК ходатайства о приеме в ЖСК новых членов и дальнейшее рассмотрение Фондом Уведомительный характер направления в АО «АИЖК» информации о приеме в ЖСК новых членов

Постановление Правительства № 558

  • Исключены требования о соответствии строящегося жилья условиям отнесения к экономическому классу
  • Введено положение о сохранении права на приобретение права собственности на земельный участок и жилое помещение для граждан, переставших относиться к установленным категориям (исключенным из списков граждан, имеющих право на вступление в ЖСК)
  • Предусмотрена проверка ЖСК платежеспособности потенциальных пайщиков
  • Установлено право ЖСК самостоятельно определять размер первого паевого взноса
  • Предусмотрена возможность привлечения гражданами кредитных средств для оплаты пая
  • Конкретизированы и дополнены положения о возможности размещения временно свободных денежных средств во вклады