Переменная ставка

Опция  «Переменная ставка»

Опция «Переменная ставка» была разработана для граждан, которые планируют свои расходы, ориентируясь на текущую экономическую ситуацию.  Платеж по кредиту для заемщика не меняется, фиксируется на весь срок и не зависит от изменения процентной ставки. Это исключает вероятность непредвиденного роста расходов заемщика при обслуживании ипотечного кредита даже в случае роста инфляции. При изменении ставки по кредиту меняется его срок.

АО «АИЖК» запустило ипотеку с переменной ставкой в январе 2016 года. За это время индекс потребительских цен опустился ниже целевого ориентира Банка России. Это обусловливает вероятность опережающего снижения ключевой ставки и ставок кредитования. Вслед за инфляцией снизилась «Переменная ставка», что позволяет заемщикам, оформившим ее в начале 2016 года, сейчас значительно экономить на платежах по ипотеке.

Переменная ставка -переменная величина, зависящая от индекса потребительских цен на товары и услуги по Российской Федерации и подлежащая ежеквартальному плановому пересчету. Новое значение процентной ставки начинает действовать с первого календарного дня календарного квартала (соответственно, с 1 января, 1 апреля, 1 июля, 1 октября) по последний календарный день календарного квартала (соответственно, по 31 марта, 30 июня, 30 сентября, 31 декабря).

Ставка на III квартал 2017 — 9,23%

Ставка на IV квартал 2017 — 6,45%

Ставка ежеквартально пересчитывается  при изменении уровня инфляции (по  данным Росстата), увеличивая или уменьшая срок кредита

Опцию возможно применять со следующими ипотечными продуктами/опциями:

Порядок погашения кредита (займа)

    1. Погашение осуществляется равными на протяжении всего срока ипотечного кредита (займа) аннуитетными платежами.
    2. Изменение размера аннуитетного платежа осуществляется только при ненадлежащем исполнении заемщиком обязательств по личному страхованию.
    3. Погашение кредита (займа) производится фиксированными на протяжении всего срока платежами

Преимущества опции:

  • Фиксированный ежемесячный платеж на весь срок кредита

Ежемесячный платеж фиксируется в кредитном договоре на весь срок кредитования и не зависит от изменения процентной ставки или погашения части долга досрочно.

  • Более короткий срок кредитования при снижении уровня инфляции

Плановый срок погашения в 2 раза ниже, чем по кредиту с фиксированной процентной ставкой с аналогичными параметрами при сохранении динамики снижения инфляции в соответствии с целевыми показателями Банка России.

Процентная ставка может дополнительно увеличиваться:

Надбавки к процентной ставке

Надбавка Ставка
Отсутствие страхования Жизни +0,7%
Cправка о доходах по форме ГП НО «НИКА» +0,5%
Опция «Легкая ипотека» +0,5%

Подробные условия предоставления ипотечного кредита у наших консультантов:

г. Нижний Новгород, ул. Полтавская 26, тел: +7 (831) 433-69-10+7 (831) 2-830-730 e-mail: nika@ipotekann.ru