Сентябрь
18
2017

Уважаемые клиенты!

Сообщаем, что процентная ставка по ипотечным кредитам(займам) в рамках опции «Переменная ставка» на IV квартал 2017 года составит — 6,45%, для граждан, уже взявших ипотеку с подключением данной опции до 30.12.2017 года — ставка составит — 5,45%. Напомним, что «Переменная ставка» — это опция, которую можно подключить к трем ипотечным программам: «Приобретение квартиры на этапе строительства», «Приобретение готового жилья», «Перекредитование». Ставка зависит от индекса потребительских цен на товары и услуги по Российской Федерации и подлежащая ежеквартальному плановому пересчету и рассчитывается исходя из фактического уровня инфляции, публикуемого Росстатом, за три месяца, предшествующих пересмотру, плюс 5,9 п.п. Новое значение процентной ставки начинает действовать с первого календарного дня календарного квартала (соответственно, с 1 января, 1 апреля, 1 июля, 1 октября) по последний календарный день календарного квартала (соответственно, по 31 марта, 30 июня, 30 сентября, 31 декабря). Ставка ежеквартально пересчитывается при изменении уровня инфляции (по данным Росстата), увеличивая или уменьшая срок кредита.

Опция «Переменная ставка» АИЖК разработана для граждан, которые планируют свои расходы, ориентируясь на текущую экономическую ситуацию.  Платеж по кредиту для заемщика не меняется, фиксируется на весь срок и не зависит от изменения процентной ставки. Это исключает вероятность непредвиденного роста расходов заемщика при обслуживании ипотечного кредита даже в случае роста инфляции. При изменении ставки по кредиту меняется его срок.

АО «АИЖК» запустило ипотеку с переменной ставкой в январе 2016 года. За это время индекс потребительских цен опустился ниже целевого ориентира Банка России. Это обусловливает вероятность опережающего снижения ключевой ставки и ставок кредитования. Вслед за инфляцией снизилась «Переменная ставка», что позволяет заемщикам, оформившим ее в начале 2016 года, сейчас значительно экономить на платежах по ипотеке. Сейчас ставка составляет 9,23%.  С IV квартала 2017 ставка для клиентов, оформивших ипотеку с применением опции «Переменная ставка» до 30.12.2016 (включительно), ставка составит — 5,45% годовых, для новых клиентов — 6,45% На сегодняшний день, это одна из самых низких ставок на рынке ипотечного кредитования.

По мнению экспертов,снижение переменной процентной ставки и, как следствие, объема начисленных процентных платежей приведет к сокращению срока платежа по ипотечному кредиту. С момента своего появления, данная опция вызывала повышенный интерес у заемщиков, «Переменная ставка» привлекательна прежде всего для граждан, берущих ипотечный займ на короткий срок, и планируют  закрыть кредит в краткосрочной перспективе.