Ипотечный кредит под залог имеющейся квартиры

Программа «Целевой кредит под залог имеющейся квартиры»

ГП НО «НИКА»  предлагает своим клиентам воспользоваться выгодными условиями программы кредитования под залог уже имеющейся в их собственности квартиры или нежилого помещения (аппартаментов) с оформлением закладной для приобретения нового жилья.

Данная программа позволяет приобрести жилье на первичном или на вторичном рынке в собственность без первоначального взноса. Достаточно быть собственником квартиры. В составе собственников имеющейся квартиры, передаваемой в залог, не должно быть несовершеннолетних детей или недееспособных (ограниченно дееспособных) лиц. Ипотека выдается на приобретение следующих видов  объектов недвижимости: квартира; комната в квартире (как отдельный объект недвижимости); жилой дом с земельным участком; объект недвижимости в жилом доме блокированной застройки (таунхаус); нежилое помещение (аппартаменты).

До момента подтверждения целевого использования ипотечного кредита (займа) процентная ставка увеличивается на 4%. Подтверждающими документами являются заключенный договор приобретения квартиры, комнаты в квартире (как отдельный объект недвижимости), жилого дома с земельным участком, объекта недвижимости в жилом доме блокированной застройки (таунхауса) (если договор/ сделка подлежат государственной регистрации, то договор должен быть зарегистрирован), платежные документы, подтверждающие оплату по договору приобретения на сумму не менее суммы ипотечного кредита (займа), иные подтверждающие целевое использование документы, предусмотренные кредитным договором (договором займа).

ГП НО «НИКА» осуществляет кредитование граждан по программе «Целевой кредит под залог имеющейся квартиры» на следующих условиях:

Требования к заемщикам

Возраст заемщика
От 21 до 65 лет (на дату погашения кредита / займа)

Стаж работы:

Работники по найму — от 6 месяцев на последнем месте работы, общий трудовой стаж от 1 года.

Индивидуальные предприниматели должны осуществлять безубыточную предпринимательскую деятельность не менее 24 месяцев

Сумма кредита: до 60% от стоимости закладываемой квартиры

не менее 300  000 руб. не более 10 млн. руб.

Срок кредита: от 3 до 30 лет

Процентная ставка:

  • 9,25% — при сумме кредита до 50% от стоимости закладываемой квартиры
  • 9,50% — при сумме кредита от 51 до 60% от стоимости закладываемой квартиры

В рамках программы предусмотрена возможность полного и частичного досрочного погашения ипотеки без мораториев и штрафных санкций. Погашение происходит от любой внесенной заемщиком суммы. Заемщик может выбрать: сократить срок или ежемесячный платеж по кредиту.

Процентная ставка дополнительно увеличивается:

на 0,5 % при подтверждении заемщиком доходов справкой по форме ГП НО «НИКА»

Страхование

Обязательным условием является имущественное страхование (страхование рисков, связанных с утратой (гибелью) или повреждением приобретаемого недвижимого имущества).

По желанию заемщика может быть произведено:

  • личное страхование,
  • страхование титула.

При отсутствии личного страхования заемщика процентная ставка по ипотечному кредиту (займу) повышается на 0,7 %.

Подробные условия предоставления ипотечного кредита у наших консультантов:

г. Нижний Новгород, ул. Полтавская 26, тел: +7 (831) 433-69-10;+7 (831) 2-830-730 e-mail: nika@ipotekann.ru